代建人 收取佣金
合法专业分包:需满足四个条件
1.非基础或主体部分可以分包
2.分包单位有专业资质
3.经过业主同意
4.分工后不能再分包
名为劳务分包,实为工程转包
劳务款还是工程款。
劳务清包+部分辅助性器械还是属于包工包料+大型机具设备
三包一挂:
内部承包:劳动合同+社保+工资发放,企业是否对项目部进行实际管理
员工,是否进行了实际的管理
违法分包:
违反四个要件,《建设工程质量管理条例》第78条
转包:合同权利义务的概括性转让
挂靠:
实际施工人:建工司法解释一第1、4、25、26条
建筑法第26、28、29条
挂靠、转包、违法分包