租金约定方式：【】元/天 平米

物业管理费、公共事业费（水电煤/水电通讯）、推广费（额外服务，整体项目打包运营，所有租户应当分摊，并非给单独品牌打广告，增加整个商业项目附加值）

空调费（开启关闭时间有严格规定，额外开空调内容最好约定）、车辆管理费（常包车位、额外车位可以通过补充协议约定）、电梯使用费

租金计算方式：固定租金、提成租金（定期汇报、不定期核查或统一纳入承租方的收银系统里进行监控）、混合租金（哪个高以哪个为准，最有利于出租方）

一般采用“先付后用”的方式，保护出租方，行业惯例

物业管理费

2018年2月被住建部废止，所以在签署最终合同时，应将物业管理费所包含的具体服务内容及标准进行细化明确

物业费标准可以根据市场调整，是否公平取决于物业公司的调整周期