合同审查10大基本技能

一、如何与客户进行有效沟通

有效沟通三步走：

审查前：

1、明确修改立场：甲方还是乙方

2、了解交易目的：以选择最优交易结构：劳务合同还是承让合同

3、把握修改尺度：草拟阶段还是经过多轮修改

4、规避业务风险：

审查过程：关注细节

二、如何破解不懂业务的难题

1、相关业务的合同范本：儿童娱乐设施经营不能放在高层建筑（24米以上就算），如果要放在，必须在首层、2层或者3层。

2、法条研读

3、案例：了解交易风险点、合同条款设计尽量避免风险点再次出现

三、如何确定合同内容的合法性

1、《合同法》第52条无效合同规定

2、重点审查：北大法宝查是否违反法律、行政法规强制性规定

3、尽量避免事项：是否违反地方法规、规章

（2）形式程序

陈树发和红塔集团股权转让合同

四、如何使用大数据进行合同主体审查？

1、自然人主体：姓名和身份证是否一致；代理人是否有权限

2、法人主体：法代、特许经营、签约

五、如何实现合同标的条款的理想模式

（1）标的是否明确

（2）标的的质量是否可控

（3）审数量是否确定

（4）审价款是否确定

 六、如何规范合同的履行条款

（1）审履行期限