违法建筑，违规占用农用地，不合理的租赁关系

知识产权：来源，对外许可和授权、权属纠纷、续展

质量瑕疵、数量瑕疵、进口设备手续瑕疵（报关进口单据，走私设备）、权属瑕疵、

核心资源：团队（管理、研发、销售）流水、核心客户、核心供应商、商业秘密泄露

经营合规性：经营资质、招投标、商业贿赂（医药行业）、不正当竞争、广告、违规融资

核心员工管理、激励与考核、劳动合同（无固定期限的情形）、社保政策、离退休员工负担（国企，在册员工数量＜离退休员工数量）

1.土地出让：招拍挂，签出让合同，几年内完成税收或投资强度（附属性条件）

占用划拨用地：使用性质

2.不合理的租赁关系：租金便宜、租期长（要清理、解除租赁合同）

目标公司主要资产（资源）瑕疵

不动产：违法建筑，土地使用权来源和附属条件风险，违规占用农用地，土地性质瑕疵，土地与房屋用途违法，土地使用权期限届满，不合理的租赁关系，他项权利；

知识产权：权利来源瑕疵，对外许可和授权瑕疵，权属纠纷，到期无法续展；

动产：质量瑕疵，数量短缺，进口设备手续瑕疵，权属瑕疵；

核心资源：团队（管理、研发、销售）流失、商业秘密泄露，核心客户流失，核心供应商流失

经营合规性
经营资质、税收、环保、消防、安全生产、招投标、广告、商业贿赂、不正当竞争、进出口、外汇、违规融资、涉军涉密

人力资源

核心员工管理

激励与考核、劳动合同规范、社保政策、离退休员工负担、劳动争议