童灵运:建设工程纠纷解决实务——70种高效应对策略

区别:施工人是指合法状态下;实际施工人是指违法状态下的;是否实际施工人,就看合同是否有效?

分析工作内容,施工班组通常是最小施工单元。日工资和工作天数结算工资。仅劳务作业不属于实际施工人,带领农民工赚的是劳务报酬,不是法律意义上的实际施工人。

如投入了资金、人才作业费用,就是实际施工人,法律关系转变为违法分包或者转包。

承包单位不能提供采购主要建筑材料的证据,未签订委托合同,推定为转包。

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     仅从事劳务作业的施工班组或包工头不属于实际施工人。

      建设单位不知情:不能否定大合同效力,也有合同解除权。

    建设单位知情:大合同无效。

        明知:1、建设单位与挂靠人先签订了合同, 后挂靠单位与被挂靠单位签订的合同高度一致。    2、 挂靠人以自己的名义在招投标程序中缴纳投标保证金,提供履约担保的;3、建设单位直接向挂靠人支付工程款;4、虽然 建设单位和其他单位签订了合同,但实际履约的确是挂靠人。  

母公司和子公司承担连带责任。

母公司可以交由分公司施工。

违法分包:1、将工程分包给个人的;2、将工程分包给不具备相应资质单位的;3、讲工程主体结构的施工分包给其他单位的;4、将专业工程中非劳务作业部分再分包的;5、将劳务再分包的;6、专业作业承包人还计取主要的人材机费用的;7、未经同意分包的。

      钢结构可以分包。

工程主体结构:混凝土结构、砌体结构、钢结构、钢管混泥土结构、型钢结构、铝合金结构、木结构

                                                                                                                                                                                                                                    

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