女方婚前向父母借款购买的房屋，车位，离婚诉讼期间补写的借条，没有男方签字是否可行？

女方婚前购买的房产，离婚时被分割，婚前的债务是否属于夫妻共同债务？

一审观点：

属于女方个人债务，女方母亲与男方并未达成借贷合意，所以女方与其母亲的借款意思表示之效力不应及与男方。

 二审观点：

属于夫妻共同债务。用于夫妻共同生活所用。 债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。

所以本案中，从借款的给付时间看，发生于结婚登记之前，但是此期间购买了婚后共同居住的住房一套，该住房已被人民法院作出生效民事判决认定为二人的夫妻共同财产，在此情况下，该笔借款用于家庭共同生活，属于夫妻共同债务。

5.6

同居期间以一方名义购买，但双方均有出资，房产是否属于共同财产？

首先双方形成同居关系，购买房屋系以结婚为目的的购房，且双方均有出资，该房就属于共同财产。一审法院要综合考虑购买房屋时的价格，房屋评估市场现值，出资数额，贷款偿还情况等，还要依据保护妇女权益的原则综合考量。

5.6

婚前一方出资购买，但登记在另一方名下，是否视为共同财产？

可能被认定为附双方结婚为条件的赠与行为。

登记在对方名下，且双方已经登记结婚，是否视为附条件的赠与行为？

共同生活近三年，且涉案房屋不动产所有权证权利人已经登记为被赠与人，应当视为赠与条件已经成就，赠与行为已经成立。

房产登记簿上记载双方二人的名字的目的是为了增进夫妻感情，加强彼此信任，巩固鼓起关系。

5.6

婚前一方出资购买，但登记在双方名下，房产如何处理？

法院判决由出资方取得该房屋的所有权，给付对方相应补偿。

5.6

夫妻双方对共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时怎么办？

1、双方都要房子的话，那两个人可以商量竞价取得，都同意的话，法院应当准许，这里的竞价可以是给双方对这个房子进行竞价，也可以是就给对方的折价款进行竞价，比如男方给女方补偿100，女方愿意补偿给120这种的，竞价取得。

2、如果有一方主张所有权，那么这一方就向法院提出申请，法院找评估机构对房屋进行评估，取得房屋所有全的一方应当给予另一方相应的补偿，一般评估会低于市场价10-20%

3、如果双方都不想要房子，那么当事人就可以申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

5.6

双方签订了离婚协议，如果没有离婚成，那么协议视为没有生效。

民法典婚姻家庭编司法解释一第69条

5.6

恋爱时将房屋50%的产权登记在女方名下，分手后能不能要的回？

本质上是行使撤销权，要看撤销权的行使期限，看赠与行为有没有成立，如果成立，那不能要回，没成立可以要回。如果将房屋产权给一半给女方是为了缔结婚约，比如是彩礼啊等等的，那么可以要求返还，但要看是否能主张是为了缔结婚约。