第四部分 与继承相关的房产纠纷

案例一 两人共同继承的房子，如一方起诉要求分割，但无力补偿对方房款，法院会如何处理？

诉讼请求要求法院拍卖的诉讼请求于法无据，法院不是委托拍卖的主体。

对涉案房屋不与分割的情况是如果分割会导致相关人没有地方居住。不具备实际分割条件。

延伸：当事人一方为外国人的，可以认定为涉外民事法律关系。不动产物权，适用不动产所在地法律。

共有人可以约定分割，没有约定或者约定不明的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。

案例二、在债务人被确定为被执行人的情况下，债务人放弃房产份额继承，债权人请求撤销能够撤销能够成功吗？债务人是否构成拒执罪？

a明知其对b的到期债务未清偿而放弃继承权，且b对a的清偿债务系其应当履行的法律义务，a放弃该继承权的行为势必会导致其不能履行对b的法定义务，故该放弃继承权的行为无效。

案例三《民法典继承编司法解释》第32条所说的法定义务是否包括生效判决、仲裁确定的给付义务？

继承人因放弃继承权，致使其不能履行法定一粟的，放弃继承权的行为无效。那么，哪些属于法定义务呢？

案例四：婚期期间放弃继承是否有效？

放弃继承意思表示应当以何种形式做出？

婚姻期间放弃继承，是否需要配偶同意？

被继承人死亡之前，继承人明确表示放弃继承权是否有效？

立遗嘱的注意事项

案例五：房产继承案件中，如何解除给付担忧？

可以加上加速到期的条款。如果被告为及时，足额履行以上给付义务，则被告则应以剩余款项为基数，按照每日万分之五的标准，自逾期之日起至实际给付之日止，向原告支付违约金。

在实务中，有没有通过向公证处提存的方式，来解决继承人之间给付的不信任问题--可以的，联名账户

妻子能否代表无民事行为能力人放弃继承权？如果是8岁以上的限民呢？

案例六：遗嘱中，明确归女方所有的份额，男方在离婚中主张分割，法院会如何判决？

房产准备给女儿个人，遗嘱应该如何措辞？

“现我自愿立遗嘱，在我去世后，上述房产中属于我的份额我指定留给我的女儿继承（不包括其配偶），立本遗嘱时我是完全民事行为能力人，遗嘱内容都为我的真实意思表示。）

1. 民事诉讼法司法解释，第522条：规定什么是涉外民事法律关系？
2. 涉外民事法律关系适用法，第36条，不动产物权是用不动产所在地法律；
3. 共有人约定不得分割共有不动产或动产的，应该按照约定。但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有基础的丧失或者有重大理由需要分割，可以请求分割。
4. 最高院民法典继承编的解释一，第32条规定，继承人因放弃继承权，致其不能履行法定义务的，放弃继承权的行为无效
5. 刑法第313条，拒不执行判决、裁定罪；（最高人民法院民法典继承编司法解释理解与适用，民一庭）；