▎ 本场LIVE学什么？ ▎

一 、背景介绍

1、政策层面

2、法律实务层面

二、通用条款解读

1、租赁主体

2、租赁用途

3、租赁面积

4、租金

5、租赁期限

6、保证金及其他费用支付

7、装修、改建、消防

8、租赁物返还

三、特殊条款解读

四、物业管理合同

▎ 分享嘉宾是谁？ ▎

吴华彦 星瀚律师事务所 高级合伙人

吴华彦律师，毕业于华东政法大学法律系，现为上海星瀚律师事务所高级合伙人、房产部负责人、上海市律师协会房地产业务研究委员会委员。

吴律师从事房地产以及相关商业法律服务十余年，曾在国内某知名房产公司担任法务主管、高管职务，在房地产开发与建设、房地产并购、房地产融资、房地产企业内部结构治理、房地产二、三级市场交易等领域具有丰富的办案经验，是房地产法律领域的资深专家。近年来，在产业地产订制服务、建筑设计、特殊房地产交易等方面研究颇深。

吴律师曾承办诸如宁波璟月湾项目数十亿房地产开发商破产重整、宜兴花园酒店多项房地产开发经营、建设工程纠纷案件、涉外建筑设计企业隐名投资等众多复杂、疑难案件，就社会热点房地产问题如链家事件、开放式街区等接受SMG、新华社、第一财经以及其他报纸、杂志媒体采访，发表专业意见。