合同履行过程中的风险防范

合同履行过程

合同履行的标准

合同内容约定不明：

协商补充——交易习惯——合同法第62条

合同履行不当：

迟延履行、不适当履行、部分履行、履行方式不当

风险救济方式：

不安抗辩权、先履行抗辩权、同时履行抗辩权、合同的变更、合同的解除、违约责任的承担

合同解除：约定解除、法定解除

合同解除的程序：通知+说明理由，通知达到对方时立即解除；若需经政府部门批准、登记的，需要办理相关手续

合同违约履行的风险点：加害履行。
 

合同成立的流程

发出要约——对方做出承诺

要约邀请与要约

企业经营常见法律风险

要约撤回——要约撤销（到达受要约前行使）

合同审查的原则

合法性原则、公平性原则、可操作性原则

合同签订前的风险防范

1、资质调查；

法人、非法人单位、自然人

保证人、代理人、其他

1、企业主体资格审查：企业的营业执照、组织机构代码、税务登记证、开户账号/开户银行证明、公章、合同专用章、财务章、法定代表人的印章工商备案记录、法定代表人的授权书

2、合同主体的履约能力进行考察

注册资料、历史背景、经营状况、财务报表、银行资料、支付记录、诉讼、抵押、破产、实地考察、委托中介机构尽调

3、合同标的物的合法性、确定星、实际交付的标的不符、标的数量（计量单位、计量数量）、质量瑕疵

4、合同的价格条款

5、履行条款（时间、地点、义务人、内容）

6、合同的违约责任

7、解除条款（协商解除、约定解除、法定解除）

8、合同草拟或修改过程中纠纷管辖约定的风险防范建议

法院管辖：首先己方所在地   最后对方所在地

9、合同其他条款

保证担保条款：担保方式、担保范围、担保期限

抵押条款：不得抵押的财产、抵押物所有权是否可以转移给债权人

签字盖章：企业法人，盖公章或合同专用章；法定代表人单独签字。代理人签字并不加盖法人公章，需要签授权委托书。遇到两页以上的合同，加盖骑缝章。建议约定盖章并经法定代表人或法定代表人授权的人签字后生效。

不可抗力条款：不可抗力的范围、法律后果、通知和证明。

格式条款：审查合同事项是否适用所有范本；审查空白填写项目的内同是否符合法律规定；审查空白填写项的商务条款与范本固有条款内容是否相协调，保证合同内容在逻辑上的一致性。

合同管理的原则及目的

（一）原则：

 合法原则    

 全面管理原则

预防为主

分类管理

流程管理

（2）目的

规避法律风险 

合同管理涉及到的问题

1、主体资信问题；2、范本起草问题（对方起草、己方起草）；3、合同审查问题（对方审、己方审、双方互审）；4、合同履行问题（同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权）；5、合同变更、转让、终止的问题；6、纠纷解决处理（协商、调解、仲裁、诉讼）。

3步风险防范    企业合同管理

一、合同管理

1、合同是企业的利润之舟；

2、合同是交易的策划；

3、合同时对外的承诺；

二、合同签约前的风险防范

三、合同签订中的风险防范

四、合同履行中的风险防范

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