合同诉讼、仲裁程序疑难解析与应对精讲

主讲人

李斌

执业十余年，北京市中闻律师事务所资深律师

中央人民广播电台经济之声、华夏之声特约评论员、嘉宾律师

多家平台高级讲师，受近百家大型企业力邀授课

 

概述：合同案件审理概况

一、代理合同案件需要体系化思维

二、合同的类型

1、诺成合同与实践合同

2、要式合同与履行治愈

三、非典型合同法律适用

四、合同编适用范围扩张

五、合同相对性理解适用

1、买卖不破租赁与相对性

2、保险合同与合同相对性

3、转租合同与合同相对性

4、实际施工人突破相对性

5、分包人责任突破相对性

6、第三人清偿突破相对性

7、合同保全与合同相对性

8、商品房预售合同转让能否突破相对性

六、格式条款的法律规制

1、格式条款认定

2、格式条款订入

3、格式条款效力

4、格式条款解释

七、预约合同效力

1、预约合同常见类型及效力

2、框架合作协议、备忘录等是否为预约

3、能否请求强制履行预约合同缔结本约

4、未取得预售许可签订商品房认购书效力

八、合同成立与生效

1、合同必备条款

2、销售广告和宣传资料是否合同内容

3、合同效力状态

4、经批准生效的合同类型

5、报批义务与相关违约条款独立生效

6、中标通知书性质及效力

7、不确定履行期限的确定规则

8、签字盖章与合同成立及效力

九、无效合同认定

1、任意性规定与强制性规定

2、违反法律、行政法规效力性强制性规定

3、违背公序良俗

4、通谋虚伪行为

5、恶意串通认定

6、无效免责条款

7、违反管理性强制性规定合同效力

8、违反部门规章的合同效力

9、超越经营范围合同是否有效

10、无权处分签订合同是否有效

11、越权代表签订合同是否有效

12、理解区分原则认定合同效力

十、可撤销合同认定

1、重大误解如何认定

2、欺诈如何认定

3、法定代表人醉酒签订合同是否显失公平

4、撤销权行使主体

5、撤销权行使期限

6、撤销权行使方式

7、撤销权证明标准

8、能否请求法院或仲裁机构变更合同

十一、效力待定合同认定

1、缺乏行为能力

2、缺乏代理权限

3、表见代理认定

十二、合同履行及履行抗辩权

1、合同漏洞填补

2、未约定支付时间买受人何时付款

3、权利冲突规则

4、履行抗辩权

十三、情势变更规则适用

1、情势变更构成要件

2、因政策原因导致价格异常变动是否为情势变更

3、情势变更与不可抗力

4、再协商义务

5、情势变更适用程序

十四、合同保全实务

1、代位权

2、撤销权

十五、合同转让实务

1、债权转让效力规则

2、债务转移与债务加入

3、债务转移新债务人可以对债权人主张哪些抗辩

4、债务加入与保证识别

十六、合同解除实务

1、约定解除事实发生合同是否必然解除

2、法定事由解除

3、不定期继续性合同任意解除权

4、典型合同任意解除权

5、建工合同发包人是否享有任意解除权

6、解除权行使的除斥期间

7、解除合同采取何种方式

8、对合同解除的异议程序

9、合同解除时间如何确定

10、违约方起诉请求解除合同

11、合同解除的法律后果

十七、违约责任实务

1、违约责任归责原则

⑴以严格责任为原则

⑵以过错责任为例外

2、瑕疵履行责任

3、损害赔偿可得利益损失认定

4、违约金标准及其调整

5、定金罚责适用条件严格

6、逾期付款损失标准如何确定

7、保障中小企业款项支付条例适用

8、减责与免责事由