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导语：智拾网诚邀物权编课题组牵头人、北京大学法学院教授尹田就我国物权的概念、特征、本质以及各种用益物权与担保物权进行详细讲解，本课程共10讲20小时，侧重基础理论、法条与实务讲解，力求帮助学员建立物权法知识的整体框架。
—课程亮点—
01、民法大家——物权编课题组牵头人亲授
作为直接一线参与民法典物权编立法的专家学者，尹田教授深度理解物权法的发展脉络与核心重点，他能更好地贴近立法原意，帮助学员了解物权法在民法中的体系位置以及其与其他民法制度的关联，引领学员从整体上了解物权法的体系设置。
02、讲透物权纠纷，100+知识点一网打尽
从借名卖房、财产分割、租赁物纠纷、建筑物区分所有权等常见物权纠纷入手，讲透运用物权法必学的100+知识点，把核心法条的概念特征、本质、效力及变动掰碎了讲给你听。
从根源上帮助学员理解物是什么、什么物上可以成立何种物权，以及各种物权的差异。为物权诉讼实务疑难提供有参考价值的方案和思路。
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物权保护纠纷案由 |
返还原物纠纷、财产损害赔偿纠纷、消除危险纠纷 |
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所有权纠纷案由 |
建筑物区分所有权纠纷、业主撤销权纠纷、 相邻关系纠纷、共有纠纷 |
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担保物权纠纷案由 |
建设用地使用权抵押权纠纷、动产质权纠纷、留置权纠纷 |
03、全景式俯瞰物权法
这是一门能帮你全景式俯瞰物权法的重磅大课，共10讲20小时。先从「物」、「物权」、「物权法」三个层面理清“物的归属”与“归属的变动”两大核心概念；
再从体系上把庞大的物权法拆分为通则、所有权、用益物权、担保物权4个模块，不但在每个模块下讲清各知识点的概念、特征与效力，同时融入思考实例，切实展示理论向实践转化的分析过程，继而构建理论与实务并重的知识体系。
●物权：物权的效力、物权行为理论、不动产登记与动产交付的法律意义
●所有权：相邻关系、建筑物区分、善意取得
●用益物权：特征、地役权的从属性与不可分性
●担保物权：特征、抵押权的基本原理、动产质权、权利质权的设立
04、巧用知识结构图，四两拨千斤
每讲都以思考案例开篇，总领每个模块下的知识要点。同时辅以多元化的知识结构图，揭示物权法各概念间的原理和区别。在归纳总结的演示过程中，有意识地展现有关结论的形成思路，不但帮助学员掌握司法解释应用的内在机理，更潜移默化地接受法律思维训练。
—课程收获—
1.掌握物权法精深的基础理论，对核心法条的概念、特征、效力了然于胸，从根源上吃透物权法的司法解释
2.能够站在民法大家的角度去俯瞰整个物权法，在繁复的理论体系中抓准脉络和重点
3.掌握常见的物权法律纠纷及其解决思路与方案，带着学员从司法解释入手理清争议症结，体验理论向实践转化的分析过程
4.全面系统地掌握物权法的制度体系，了解其在民法典中的定位，从整体上建立物权法的知识框架
5.脱离死记硬背，借由案例分析与归纳推理，快速了解易混淆知识点之间的概念区别
6.掌握物权法下的通则、所有权、用益物权、担保物权的细则及其效力
—课程内容—
第1讲：物权的特性
1.物权与债权的区
①物权的定义
②物权和债权的特征比较
2.物权的效力
①物权的排他效力
②物权的优先效力
③物权的追及效力
④物权的请求权效力
3.物权的客体
①物权客体的特性
②物权客体的独立性
③物权客体的分类
4.物债二分的运用：合同效力与物权变动的区分
5.物权法定原则
①物权法定原则的理解
②违反物权法定原则的效果
第2讲：物权变动
1.物权变动的分类
①基于法律行为的物权变动
②非基于法律行为的物权变动
2.基于法律行为的物权变动
①大陆法系各国家和地区的立法模式
②物权行为理论
③我国立法的选择
3.非基于法律行为的物权变动
①因法院或者仲裁机构的法律文书而导致的不动产物权变动，以法院或者仲裁机构的法律文书生效为准
②因政府的征收决定而导致的物权变动
③因继承或受遗赠而导致的不动产物权变动
④因事实行为而导致的不动产物权变动
⑤物权的法定变动
第3讲：物权公示原则
1.物权公示的目的和作用
①物权公示的意义和方法
2.物权公示在基于法律行为的物权变动中的两种不同的效力
①公示成立要件主义
②公示对抗要件主义
③物权公示在非基于法律行为的物权变动中的效力
3.物权公示的权利推定效力
①物权公示的权利推定效力的特征
②权利推定效力的功能
4.不动产登记行为的性质
5.物权公示的公信力（物权公示的善意保护效力）
①物权公示的公信力的价值
②物权公示的公信力的表现形式
第4讲：善意取得
1.善意取得的适用范围
①善意取得同时适用于动产和不动产
②除所有权之外，善意取得的还适用于他物权、股权的善意取得
2.善意取得的成立要件
①法定要件
②动产善意取得的成立要件
3.脱离物的无权处分的效果
①遗失物无权处分的效果
4.善意取得的适用条件和法律效果
①适用条件
②法律效果
5.动产的占有、交付与不动产登记
①占有的分类
②动产交付的分类
③不动产登记的种类
第5讲：所有权
1.共有
①共有的分类
②按份共有
2.建筑物区分所有权
①权利结构与特征
②专有权
共有权和共同管理权
3.相邻关系
①相邻关系与地役权的区分
②相邻关系的处理原则
第6讲：用益物权
1.用益物权的种类
2.建设用地使用权
①空间权
②行政划拨建设用地使用权与出让建设用地使③用权的区别
④建设用地使用权出让合同的性质
⑤住宅建设用地使用权的自动续期
3.“三权分置”与农村集体土地经营权
4.居住权
第7讲：担保物权一般规则
1.担保物权的性质和特征
①债的一般担保与特别担保
②担保物权的特征
2.担保合同无效的效果
3.担保权利的冲突与并存
①担保权利的冲突
②担保权利的并存
4.担保人的追偿权
①对债务人的追偿权
②“一债数保”时，多个担保人相互之间是否享有追偿权？
5.非典型担保：让与担保
第8讲：抵押权
1.抵押权的特征
①抵押权的定义
②抵押权的特征
2.抵押权的取得
①取得得依据
②抵押权权的设立
3.当事人的权利义务
①抵押人的权利
②抵押权人的权利
4.抵押权的实现方式
5.特殊抵押
①最高额抵押权
②动产浮动抵押权
第9讲：质权
1.质权的种类和特征
①质权的种类
②质权的特征
③“押金”、“保证金”的性质
2.动产质权
①动产质权的取得
②质权人的权利义务
③出质人的权利义务
3.权利质权
①权利质权的标的范围
②权利质权与动产质权的区别
③应收账款质权
第10讲：留置权
1.留置权的特征
2.留置权的成立条件
